전원주택 짓는 법, 아무것도 모를 때?

전원주택 짓는 법, 아무것도 모를 때?

 

안녕하세요.
전택주택 짓고 사는게 꿈이자 로망인 분들 많으시죠?
저도 그런 사람중에 한사람입니다.

그런데 전택주택을 지을려면 생각보다 알아야 되는게 많은거 같아요

그런 정보들을 제대로 알아둬야 튼튼하면서 살기좋고 정말 좋은집 지을 수 있지 않을까요?

그래서 제가 알고 있는 정보들을 여러분께 나눠보고자 합니다.

잘 읽어 보시고 전택주택 짓는데 도움이 되시길 바랄게요.

 

1. 전원주택을 짓기 위해서...

전원주택이란 시골이나 자연환경이 좋은 곳에 지은 단독주택을 말합니다.

전원주택을 짓는 이유와 목적은 사람마다 다르겠지만, 대체로 도시의 혼잡과 소음을 피하고, 자연과 가까운 삶을 즐기고, 건강하고 여유로운 노후를 보내고자 하는 것이라고 할 수 있습니다.

 

전원주택의 장점은 공기가 좋고 조용하며, 넓은 대지와 정원을 가질 수 있고, 자신의 취향과 스타일에 맞게 설계하고 꾸밀 수 있다는 점입니다. 단점은 도시와의 거리가 멀어 교통과 편의시설이 불편할 수 있고, 공사비와 유지보수 비용이 비싸고, 자연재해나 범죄에 취약할 수 있다는 점입니다.

 

전원주택을 짓기 위해서는 어떤 과정과 지식이 필요할까요?

 

이 글에서는 부지 선정과 매입, 설계와 시공, 외장과 내장, 관리와 유지보수 등 전원주택을 짓는 방법에 대해 단계별로 소개하고, 필요한 지식과 팁을 제공하겠습니다. 전원주택을 짓는 방법에 관심이 있으신 분들은 이 글을 참고하시기 바랍니다.

 

2. 부지 선정과 매입

전원주택을 짓기 위해서는 가장 먼저 부지를 선정하고 매입하는 것이 중요합니다. 부지를 선정할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

2.1 위치

부지의 위치는 전원주택의 가치와 품격을 결정하는 요소입니다.

부지의 위치를 결정할 때는 자신의 생활 스타일과 목적에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 도시와 가까운 곳을 원한다면 근교나 도심근린형 전원주택을, 자연과 멀리 떨어진 곳을 원한다면 산속이나 바닷가 등 자연환경이 좋은 곳을 선택할 수 있습니다. 또한, 부지의 위치에 따라서도 교통과 편의시설, 안전성, 풍경 등이 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

 

2.2 대지

대지는 전원주택의 크기와 형태를 결정하는 요소입니다. 대지를 결정할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

⦁ 면적 : 전원주택의 면적은 대지의 면적에 따라 제한됩니다. 일반적으로 전원주택은 100~300평 정도의 대지에 지을 수 있습니다. 대지의 면적이 넓으면 넓을수록 전원주택의 크기와 형태를 자유롭게 설계할 수 있으며, 정원이나 수영장 등 부대시설도 만들 수 있습니다. 하지만 대지의 면적이 넓으면 넓을수록 매입비용과 세금, 유지보수 비용도 증가하므로 적절한 면적을 선택해야 합니다.

 

⦁ 형태 : 전원주택의 형태는 대지의 형태에 따라 제한됩니다. 일반적으로 전원주택은 직사각형이나 정사각형과 같은 규칙적인 형태의 대지에 지을 수 있습니다. 대지의 형태가 규칙적이면 규칙적이면 전원주택의 설계와 시공이 용이하며, 공간 활용도가 높아집니다. 하지만 대지의 형태가 불규칙하면 전원주택의 설계와 시공이 어렵고, 공간 활용도가 낮아집니다. 또한, 대지의 형태에 따라서도 풍경과 채광, 통풍 등이 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

 

⦁ 경사 : 전원주택의 경사는 대지의 경사에 따라 제한됩니다. 일반적으로 전원주택은 평지나 약간 경사진 대지에 지을 수 있습니다. 대지의 경사가 낮으면 낮으면 전원주택의 설계와 시공이 용이하며, 안정성과 편리성이 높아집니다. 하지만 대지의 경사가 높으면 높으면 전원주택의 설계와 시공이 어렵고, 안정성과 편리성이 낮아집니다. 또한, 대지의 경사에 따라서도 풍경과 채광, 통풍 등이 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

 

2.3 법적 제한

부지의 법적 제한은 전원주택의 건축 가능 여부를 결정하는 요소입니다. 부지의 법적 제한을 확인할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

⦁ 용도지역 : 부지의 용도지역은 전원주택의 건축 가능 여부와 건축 기준을 결정합니다. 일반적으로 전원주택은 일반주거지역이나 자연녹지보전지역 등에 지을 수 있습니다. 용도지역에 따라서도 건축높이, 용적률, 건폐율 등이 달라질 수 있으므로 잘 확인해야 합니다.

 

⦁ 개발제한구역 : 부지의 개발제한구역은 전원주택의 건축 가능 여부와 건축 조건을 결정합니다. 일반적으로 전원주택은 개발제한구역에서 건축할 수 없거나 제한적으로 건축할 수 있습니다. 개발제한구역에는 자연환경보전구역, 문화재보호구역, 군사시설보호구역 등이 있으며, 이런 구역에서는 건축물의 종류와 규모, 외관 등에 제약이 있을 수 있습니다.

 

⦁ 도로접함 : 부지의 도로접함은 전원주택의 건축 가능 여부와 입출입 편리성을 결정합니다. 일반적으로 전원주택은 도로에 접한 부지에 지을 수 있습니다. 도로에 접한 부지는 도로접함 조건을 만족하며, 입출입이 편리하고 안전합니다. 도로접함 조건은 도로의 종류와 폭에 따라 다르며, 일반도로에 접한 경우 4m 이상, 지방도로에 접한 경우 6m 이상, 국도나 고속도로에 접한 경우 8m 이상의 도로접함 조건을 만족해야 합니다. 도로에 접하지 않은 부지는 도로접함 조건을 만족하지 않으며, 입출입이 불편하고 위험할 수 있습니다. 따라서, 도로에 접하지 않은 부지는 건축할 수 없거나 도로를 개척해야 합니다.

 

2.4 부지 선정과 매입방법

부지를 선정하고 매입하는 방법은 다음과 같습니다.

 

⦁ 부지 탐색 : 부지를 탐색하는 방법은 인터넷 검색, 부동산 중개업소 방문, 현장 답사 등이 있습니다. 인터넷 검색은 편리하고 빠르게 다양한 부지 정보를 얻을 수 있는 방법입니다. 부동산 중개업소 방문은 전문적인 상담과 서비스를 받을 수 있는 방법입니다. 현장 답사는 실제 부지의 상태와 환경을 직접 확인할 수 있는 방법입니다. 이 세 가지 방법을 적절히 조합하여 원하는 부지를 찾아보시길 바랍니다.

 

⦁ 부지 검토 : 부지를 검토하는 방법은 법적 검토, 기술적 검토, 경제적 검토 등이 있습니다. 법적 검토는 부지의 소유권, 용도지역, 개발제한구역, 도로접함 등을 확인하는 과정입니다. 기술적 검토는 부지의 면적, 형태, 경사, 지반, 지하수 등을 확인하는 과정입니다. 경제적 검토는 부지의 매입가격, 세금, 공과금, 융자 이자 등을 확인하는 과정입니다. 이 세 가지 검토를 통해 부지의 건축 가능 여부와 적합성을 판단시길 바랍니다.

 

⦁ 부지 계약 : 부지를 계약하는 방법은 예약계약, 매매계약, 등기 등이 있습니다. 예약계약은 부지를 구매하고자 하는 의사를 표시하고 예약금을 지불하는 과정입니다. 매매계약은 부지의 구매 조건과 내용을 정하고 계약금을 지불하는 과정입니다. 등기는 부지의 소유권 이전을 법적으로 확정하고 잔금을 지불하는 과정입니다. 이 세 가지 계약을 통해 부지를 구매할 수 있습니다.

 

3. 설계와 시공

전원주택을 설계하고 시공하기 위해서는 다음과 같은 과정과 지식이 필요합니다.

 

3.1 설계

전원주택의 설계는 전원주택의 모양과 기능을 결정하는 과정입니다. 설계를 할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

3.1.1 스타일

전원주택의 스타일은 전원주택의 외관과 분위기를 결정합니다. 전원주택의 스타일은 자신의 취향과 목적에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 한옥스타일은 한국의 전통적인 스타일로, 나무와 기와, 한지 등의 자연재료를 사용하고, 대청마루와 온돌, 마당 등의 특징이 있습니다. 산장스타일은 서양의 전원적인 스타일로, 목재와 돌, 철 등의 재료를 사용하고, 벽난로와 창문, 발코니 등의 특징이 있습니다. 또한, 모던스타일, 미니멀리즘스타일, 코티지스타일 등 다양한 스타일이 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

 

3.1.2 평면

전원주택의 평면은 전원주택의 구조와 공간을 결정합니다. 평면을 결정할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

⦁ 구조 : 전원주택의 구조는 전원주택의 안정성과 내구성을 결정합니다. 전원주택의 구조는 목구조, 철골구조, 콘크리트구조 등이 있습니다. 목구조는 나무를 주재료로 사용하고, 가벼우며 따뜻하고 아늑한 느낌을 줍니다. 철골구조는 철을 주재료로 사용하고, 강하며 현대적이고 세련된 느낌을 줍니다. 콘크리트구조는 콘크리트를 주재료로 사용하고, 견고하며 단단하고 안전한 느낌을 줍니다. 구조에 따라서도 건축비용과 유지보수 비용이 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

 

⦁ 공간 : 전원주택의 공간은 전원주택의 편리성과 효율성을 결정합니다. 전원주택의 공간은 거실, 주방, 침실, 욕실 등의 기본적인 공간과 다락방, 지하실, 작업실, 서재 등의 부가적인 공간으로 구성됩니다. 공간을 결정할 때는 자신의 생활 패턴과 필요에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 가족과 함께 시간을 보내고 싶다면 거실과 주방을 넓게 하고, 개인적인 시간을 보내고 싶다면 침실과 욕실을 넓게 하고, 취미나 일을 하고 싶다면 다락방이나 지하실, 작업실이나 서재를 만들 수 있습니다. 또한, 공간에 따라서도 채광과 통풍, 조망 등이 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

 

3.1.3 입면

전원주택의 입면은 전원주택의 외관과 풍경을 결정합니다. 입면을 결정할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

⦁ 형태 : 전원주택의 형태는 전원주택의 외관과 분위기를 결정합니다. 전원주택의 형태는 정사각형, 직사각형, 원형, 삼각형 등 다양한 형태가 있습니다. 형태를 결정할 때는 자신의 취향과 목적에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 정사각형이나 직사각형은 규칙적이고 안정적인 느낌을 줍니다. 원형이나 삼각형은 독특하고 창의적인 느낌을 줍니다. 또한, 형태에 따라서도 외관의 디자인과 재료, 색상 등이 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

 

⦁ 방향 : 전원주택의 방향은 전원주택의 채광과 통풍, 조망을 결정합니다. 방향을 결정할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

• 채광 : 전원주택의 채광은 전원주택의 밝기와 온도를 결정합니다. 채광을 결정할 때는 자신의 생활 패턴과 계절에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 아침에 일찍 일어나고 저녁에 일찍 자는 사람이라면 동쪽으로 향하는 전원주택을 선택할 수 있습니다. 동쪽으로 향하는 전원주택은 아침에 햇빛을 잘 받고 저녁에 시원하게 지는 특징이 있습니다. 반대로, 저녁에 늦게 일어나고 밤에 늦게 자는 사람이라면 서쪽으로 향하는 전원주택을 선택할 수 있습니다. 서쪽으로 향하는 전원주택은 저녁에 햇빛을 잘 받고 아침에 시원하게 뜨는 특징이 있습니다. 또한, 남쪽으로 향하는 전원주택은 하루 종일 햇빛을 잘 받고 따뜻한 특징이 있으며, 북쪽으로 향하는 전원주택은 하루 종일 햇빛을 잘 받지 못하고 시원한 특징이 있습니다.
• 통풍 : 전원주택의 통풍은 전원주택의 신선도와 습도를 결정합니다. 통풍을 결정할 때는 자신의 건강과 환경에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 호흡기나 알레르기가 있는 사람이라면 바람이 잘 드는 전원주택을 선택할 수 있습니다. 바람이 잘 드는 전원주택은 공기가 신선하고 건조한 특징이 있습니다. 반대로, 관절이나 뼈가 약한 사람이라면 바람이 잘 들지 않는 전원주택을 선택할 수 있습니다. 바람이 잘 들지 않는 전원주택은 공기가 습하고 따뜻한 특징이 있습니다. 또한, 바람의 방향과 세기에 따라서도 통풍의 효과가 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.
• 조망 : 전원주택의 조망은 전원주택의 풍경과 분위기를 결정합니다. 조망을 결정할 때는 자신의 취향과 목적에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 자연과 가까이 있고 싶다면 산이나 바다, 호수 등의 자연경관을 볼 수 있는 전원주택을 선택할 수 있습니다. 자연경관을 볼 수 있는 전원주택은 아름답고 평화로운 느낌을 줍니다. 반대로, 사람과 가까이 있고 싶다면 마을이나 도시, 농장 등의 인공경관을 볼 수 있는 전원주택을 선택할 수 있습니다. 인공경관을 볼 수 있는 전원주택은 활기차고 다양한 느낌을 줍니다. 또한, 조망의 방향과 각도에 따라서도 풍경의 아름다움과 넓이가 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

3.2 시공

전원주택의 시공은 전원주택의 완성도와 품질을 결정하는 과정입니다. 시공을 할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

3.2.1 업체

전원주택의 업체는 전원주택의 시공과 관리를 담당하는 주체입니다. 업체를 선택할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

⦁ 신뢰도 : 전원주택을 짓는 업체의 신뢰도는 전원주택의 안전성과 만족도에 영향을 미칩니다. 신뢰도가 높은 업체를 선택하려면 다음과 같은 자료들을 참고해보아야 합니다.

• 경력 : 경력은 업체가 전원주택을 짓는 일을 얼마나 오래하고, 얼마나 많이 했는지를 나타내는 자료입니다. 경력이 오래되고 많은 업체는 전원주택을 짓는 일에 능숙하고, 문제가 발생할 경우 대처할 수 있는 업체입니다.
• 포트폴리오 : 포트폴리오는 업체가 지난 시간 동안 지은 전원주택의 사진과 설명을 모아놓은 자료입니다. 포트폴리오가 다양하고 풍부한 업체는 전원주택의 디자인과 기능에 다양한 아이디어와 능력을 가진 업체입니다.
• 후기 : 후기는 업체와 계약한 고객들이 남긴 평가와 의견을 모아놓은 자료입니다. 후기가 좋고 많은 업체는 고객들의 요구와 만족도를 잘 충족시켜준 업체입니다.
• 인증서 : 인증서는 업체가 전원주택을 짓는 일에 필요한 자격과 기준을 갖추고 있다는 것을 증명하는 자료입니다. 인증서가 많고 정식인 업체는 전원주택을 짓는 일에 필요한 법률과 규정을 잘 준수하는 업체입니다.

 

⦁ 비용 : 전원주택을 짓는 업체의 비용은 전원주택의 경제성과 가성비에 영향을 미칩니다. 비용이 적절한 업체를 선택하려면 다음과 같은 자료들을 비교해보아야 합니다.

• 견적 : 견적은 업체가 전원주택을 짓기 위해 필요한 비용을 예상하고 알려주는 자료입니다. 견적이 합리적이고 상세한 업체는 고객의 예산과 품질에 맞게 비용을 산정하는 업체입니다.
• 계약 : 계약은 업체와 고객이 전원주택을 짓기 위해 필요한 비용과 조건, 책임 등을 명시하고 동의하는 자료입니다. 계약이 명확하고 상세한 업체는 고객의 권리와 의무를 잘 보호하는 업체입니다.
• 청구서 : 청구서는 업체가 전원주택을 지은 후에 고객에게 청구하는 비용과 내역을 나타내는 자료입니다. 청구서가 정확하고 상세한 업체는 고객의 결제와 환불을 잘 처리하는 업체입니다.

 

⦁ 서비스 : 서비스는 전원주택을 짓는 업체와 고객 사이의 소통과 협력을 나타냅니다. 서비스가 좋은 업체는 고객의 만족도를 높이고, 문제를 해결하고, 신뢰를 쌓는 업체입니다. 서비스가 좋은 업체를 찾으려면 다음과 같은 요소들을 고려해보아야 합니다.

• 상담 : 상담은 전원주택을 짓기 전에 업체와 고객이 의견을 교환하고, 요구사항을 파악하고, 계획을 수립하는 단계입니다. 상담이 좋은 업체는 고객의 의견을 잘 듣고, 요구사항을 잘 파악하고, 계획을 잘 수립하는 업체입니다. 
• 설계 : 설계는 전원주택의 모양과 구조, 기능 등을 결정하는 단계입니다. 설계가 좋은 업체는 고객의 취향과 목적에 맞게 전원주택을 설계하는 업체입니다. 
• 시공 : 시공은 전원주택을 실제로 지어나가는 단계입니다. 시공이 좋은 업체는 고객의 스케줄과 품질에 맞게 전원주택을 시공하는 업체입니다. 
• 관리 : 관리는 전원주택이 완공된 후에 업체가 고객에게 제공하는 서비스입니다. 관리가 좋은 업체는 고객의 만족도를 위해 철저하고 정기적으로 관리해주는 업체입니다.
• 보증 : 보증은 전원주택이 완공된 후에 발생할 수 있는 문제에 대해 업체가 책임지고 해결해주는 서비스입니다. 보증이 좋은 업체는 고객의 안전과 신뢰를 위해 확실하고 오랫동안 보증해주는 업체입니다.

 

3.2.2 공정

전원주택의 공정은 전원주택의 시공 순서와 방법을 결정합니다. 공정을 진행할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

 

⦁ 기간 : 전원주택의 기간은 전원주택의 완공 시점을 결정합니다. 기간을 결정할 때는 자신의 일정과 목표에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 빨리 거주하고 싶다면 짧은 기간에 완공하는 공정을 선택할 수 있습니다. 짧은 기간에 완공하는 공정은 빠르게 결과물을 볼 수 있는 장점이 있습니다. 반대로, 천천히 거주하고 싶다면 긴 기간에 완공하는 공정을 선택할 수 있습니다. 긴 기간에 완공하는 공정은 세심하게 작업할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 기간에 따라서도 건축비용과 품질, 안전 등이 달라질 수 있으므로 잘 비교해보아야 합니다.

 

⦁ 방법 : 전원주택의 방법은 전원주택의 시공 방식을 결정합니다. 방법을 결정할 때는 자신의 취향과 목적에 맞게 선택해야 합니다. 예를 들어, 독창적이고 창의적인 전원주택을 원한다면 맞춤형 시공을 선택할 수 있습니다. 맞춤형 시공은 자신의 요구사항과 조건에 맞게 설계하고 시공하는 방식입니다. 맞춤형 시공은 개성있고 독특한 전원주택을 만들 수 있는 장점이 있습니다. 반대로, 표준화된 전원주택을 원한다면 패키지 시공을 선택할 수 있습니다. 패키지 시공은 미리 정해진 설계와 재료로 시공하는 방식입니다. 패키지 시공은 간편하고 저렴한 전원주택을 만들 수 있는 장점이 있습니다.

 

4. 외장과 내장

전원주택의 외관과 내부의 재료와 인테리어를 결정하는 일 또한 중요합니다.

 

4.1 외장

전원주택의 외장은 전원주택의 외관과 분위기를 결정합니다. 외장을 선택할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

⦁ 부지와 주변환경 : 부지와 주변환경은 전원주택의 위치와 방향, 조망과 채광, 풍경과 조화 등에 영향을 미칩니다. 부지와 주변환경에 맞게 전원주택의 형태와 색상, 재료 등을 결정해야 합니다. 예를 들어, 산이나 숲과 같은 자연환경이 주변에 많다면 자연스러운 형태와 색상, 재료를 사용하는 것이 좋습니다.

 

⦁  기후와 계절 : 기후와 계절은 전원주택의 보온과 방수, 통풍과 차양 등에 영향을 미칩니다. 기후와 계절에 맞게 전원주택의 구조와 설비, 마감 등을 결정해야 합니다. 예를 들어, 강수량이 많거나 습도가 높은 지역이라면 방수와 통풍이 잘 되는 구조와 설비, 마감을 사용하는 것이 좋습니다.

 

⦁ 스타일과 취향 : 스타일과 취향은 전원주택의 개성과 분위기를 결정합니다. 스타일과 취향에 맞게 전원주택의 디자인과 기능, 장식 등을 결정해야 합니다. 예를 들어, 모던하고 심플한 스타일을 선호한다면 깔끔하고 단순한 디자인과 기능, 장식을 사용하는 것이 좋습니다.

 

4.2 내장

전원주택의 내장은 전원주택의 실내공간과 편리성을 결정합니다. 내장을 선택할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.

⦁ 공간계획과 배치 : 공간계획과 배치는 전원주택의 실내공간의 크기와 형태, 용도와 연결 등에 영향을 미칩니다. 공간계획과 배치에 맞게 전원주택의 칸막이벽, 문, 창문, 계단 등을 결정해야 합니다. 예를 들어, 넓고 밝은 실내공간을 원한다면 칸막이벽을 줄이고 문과 창문을 크게 하고 계단을 가볍게 하는 것이 좋습니다.

 

⦁ 인테리어와 조명 : 인테리어와 조명은 전원주택의 실내공간의 분위기와 색감, 명암 등에 영향을 미칩니다. 인테리어와 조명에 맞게 전원주택의 천장, 바닥, 벽, 가구, 장식 등을 결정해야 합니다. 예를 들어, 따뜻하고 아늑한 분위기를 원한다면 천장과 바닥은 목재나 카펫, 벽은 벽지나 페인트, 가구는 패브릭이나 레더, 장식은 식물이나 촛불 등을 사용하는 것이 좋습니다.

 

⦁ 설비와 기능 : 설비와 기능은 전원주택의 실내공간의 편리성과 효율성, 안전성 등에 영향을 미칩니다. 설비와 기능에 맞게 전원주택의 난방, 냉방, 환기, 조절, 방수, 방음, 방화 등을 결정해야 합니다. 예를 들어, 에너지 절약과 환경 보호를 원한다면 난방과 냉방은 지열이나 태양열, 환기는 자연통풍이나 공기청정기, 조절은 스마트홈이나 리모컨 등을 사용하는 것이 좋습니다.

 

5. 관리와 유지보수

전원주택은 아파트와 같은 공동주택과 다르게 개인이 관리와 유지보수에 더 많은 신경을 써야합니다. 다음은 전원주택에서 해야하는 관리 및 유지보수 내용입니다.

 

5.1 외부 환경

⦁ 외벽 관리 : 전원주택의 외벽은 전원주택의 외관과 분위기를 결정합니다. 

• 페인트칠 : 페인트는 전원주택의 외벽에 색상과 광택을 부여하는 재료입니다. 주기적으로 색상과 광택이 변하지 않았는지 확인하고, 변했다면 새로 칠해야 합니다. 페인트를 관리하면 외벽의 색상과 광택을 유지할 수 있습니다.
• 방수 : 방수는 전원주택의 외벽에 물이 스며들지 않는지 확인하는 일입니다. 주기적으로 물이 스며들지 않았는지 확인하고, 스며들었다면 수리해야 합니다. 방수를 관리하면 외벽의 내구성과 안전성을 높일 수 있습니다.

 

⦁ 지붕 관리 : 전원주택의 지붕은 전원주택의 보온과 방수를 결정합니다. 지붕을 관리할 때는 다음과 같은 방법들을 사용할 수 있습니다.

• 청소 : 전원주택의 지붕에 쌓인 먼지와 쓰레기를 확인해야합니다. 청소를 할 때는 주기적으로 먼지와 쓰레기가 쌓이지 않았는지 확인하고, 쌓였다면 제거해야 합니다. 청소를 하면 지붕의 보온과 방수를 유지할 수 있습니다.
• 수리 : 수리는 전원주택의 지붕에 생긴 손상과 결함을 복구하는 과정입니다. 수리를 할 때는 주기적으로 손상과 결함이 생기지 않았는지 확인하고, 생겼다면 복구해야 합니다. 수리를 하면 지붕의 내구성과 안전성을 높일 수 있습니다.

 

⦁ 나무 데크 관리 : 전원주택의 나무 데크는 전원주택의 테라스나 발코니와 같은 공간을 제공합니다. 나무 데크를 관리할 때는 다음과 같은 방법들을 사용할 수 있습니다.

• 오일링 : 오일링은 전원주택의 나무 데크에 오일을 발라서 보호하는 과정입니다. 오일링을 할 때는 주기적으로 오일이 잘 발라졌는지 확인하고, 발라지지 않았다면 발라야 합니다. 오일링을 하면 나무 데크의 색상과 광택을 유지할 수 있습니다.
• 연마 : 연마는 전원주택의 나무 데크에 생긴 상처나 깊은 긁힘을 제거하는 과정입니다. 연마를 할 때는 주기적으로 상처나 깊은 긁힘이 생기지 않았는지 확인하고, 생겼다면 제거해야 합니다. 연마를 하면 나무 데크의 표면을 매끄럽게 할 수 있습니다.

 

⦁ 잔디와 조경 관리 : 전원주택은 잔디와 조경을 잘 관리해야 합니다. 잔디와 조경을 관리할 때는 다음과 같은 방법들을 사용할 수 있습니다.

• 잔디: 종류와 계절에 따라 적절한 시기에 파종하거나 식재하고, 자주 깎아주고, 물과 비료를 주고, 잡초를 제거하는 등의 작업이 필요합니다.
• 조경: 적절한 식물을 선정하고, 가지치기나 병충해 방제를 하고, 퇴비나 거름을 주는 등의 관리가 필요합니다.

 

⦁ 배수로 관리: 전원주택의 물이나 유기물을 배출하는 시설입니다. 배수로를 관리할 때는 다음과 같은 방법들을 사용할 수 있습니다.

• 청소 : 청소는 배수로에 쌓인 잡초나 토사, 거치물 등을 제거하는 과정입니다. 청소를 할 때는 주기적으로 배수로의 상태를 확인하고, 쌓인 물질이 있으면 제거해야 합니다. 청소를 하면 배수로의 흐름을 원활하게 하고, 냄새나 해충 발생을 예방할 수 있습니다. 특히나 여름 장마철이나 비가오기 전에 점검하는 것이 좋습니다.
• 수리 : 수리는 배수로에 생긴 손상이나 결함을 복구하는 과정입니다. 수리를 할 때는 주기적으로 배수로의 상태를 확인하고, 손상이나 결함이 있으면 복구해야 합니다. 수리를 하면 배수로의 내구성과 안전성을 높일 수 있습니다.

 

5.2 생활 환경

⦁ 겨울철 관리 : 전원주택은 겨울철에 냉난방비가 많이 들 수 있습니다. 따라서 에너지 절약을 위해 다음과 같은 방법들을 사용할 수 있습니다. 보일러 온수 온도를 적정하게 유지하고, 단열재를 사용하거나 태양열 시스템을 설치하는 등의 방법을 고려해보세요. 정화조가 동결되거나 과부하되면 냄새나 배수 문제가 발생할 수 있으므로, 겨울철에는 정화조에 염소나 소금을 넣어 얼음이 생기지 않도록 하고, 정기적으로 정화조 청소 업체에 의뢰하여 청소를 해야 합니다.

 

⦁ 사생활 관리 : 전원주택은 외부 시선이나 소음으로부터 프라이버시를 유지할 수 있는지 확인해야 합니다. 전원주택은 도로나 이웃집과의 거리가 가깝거나, 산이나 숲 등의 자연환경이 있어서 소음이나 시선이 문제가 될 수 있습니다. 이런 경우에는 다음과 같은 방법들을 사용할 수 있습니다.

담장이나 울타리를 설치하거나, 커튼이나 블라인드를 사용하거나, 창문이나 문의 크기와 위치를 조절하는 등의 방법을 사용할 수 있습니다.

 

⦁ 효율 관리 : 전원주택의 개선은 전원주택의 기능과 효율성을 향상시키는 과정입니다.

에너지 절약과 환경 보호를 하고 싶다면 태양광 패널이나 풍력 발전기, 지열 난방 등의 장치를 설치할 수 있습니다. 이런 장치들은 에너지를 절약하고 환경을 보호하는 효과가 있습니다.

안전과 편리성을 높이고 싶다면 CCTV나 스마트 홈 시스템, 방범 시스템 등의 장치를 설치할 수 있습니다. 이런 장치들은 안전과 편리성을 높이는 효과가 있습니다.

 

결론

이 글에서는 전원주택을 짓는 방법에 대해 소개하고, 필요한 지식과 팁을 제공하였습니다. 전원주택을 짓는 방법은 부지 선정과 매입, 설계와 시공, 외장과 내장, 관리와 유지보수 등으로 구성되며, 각 단계별로 고려해야 할 사항들이 있습니다. 전원주택을 짓는 방법에 관심이 있으신 분들은 이 글을 참고하시기 바랍니다.

 

전원주택은 도시의 혼잡과 소음을 피하고, 자연과 가까운 삶을 즐기고, 건강하고 여유로운 노후를 보내고자 하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 하지만 전원주택을 짓는 것은 쉽지 않은 일입니다. 많은 시간과 비용, 노력이 필요합니다. 따라서 전원주택을 짓기 전에 충분한 준비와 계획이 필요합니다.

 

이상으로 전원주택을 짓는 방법에 대한 블로그 글을 마치겠습니다.

 

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감사합니다.